ニューハイム池上

  • 東京都大田区久が原五丁目

  • 東急池上線 / 池上駅 徒歩10分

  • 1974年築 / 13階建 / 108戸 / SRC造

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価格偏差値

54.5
割安

推定相場価格より9.9%割安

販価
2,680万円
57.9万円/㎡
相場
2,973万円
64.2万円/㎡
1,005
2,317
3,629
4,942
AI査定結果
推定相場価格
2,973万円
64.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,317万円〜3,629万円
50.0万円/㎡〜78.4万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ニューハイム池上
2,680万円（57.9万円/㎡）/ 6階 / 46.31㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴42件の平均平米単価は63.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/302,680万円57.9万円6階 46.31㎡ 2DK南
2025/10/173,380万円73.0万円10階 46.31㎡ 2LDK南
2025/10/073,180万円68.7万円4階 46.31㎡ 2LDK南
2025/09/123,400万円73.4万円4階 46.31㎡ 2LDK南
2025/08/113,480万円75.1万円10階 46.31㎡ 2LDK南
2025/08/093,690万円64.0万円6階 57.62㎡ 3LDK南東
2025/08/073,780万円81.6万円10階 46.31㎡ 2LDK南
2024/10/122,180万円61.9万円5階 35.24㎡ 1LDK南
2024/09/302,180万円61.9万円5階 35.24㎡ 2K南
2024/09/152,299万円65.2万円5階 35.24㎡ 1LDK南
2024/09/062,380万円67.5万円5階 35.24㎡ 1LDK南
2024/07/282,380万円67.5万円5階 35.24㎡ 2K南
2024/07/242,430万円69.0万円5階 35.24㎡ 1LDK南
2024/07/172,580万円55.7万円10階 46.31㎡ 2DK南
2024/07/152,430万円69.0万円5階 35.24㎡ 2K南
2024/06/182,080万円44.9万円7階 46.31㎡ 3DK南
2024/06/012,180万円47.1万円7階 46.31㎡ 3DK南
2024/05/192,630万円56.8万円10階 46.31㎡ 2DK南
2024/05/022,980万円64.3万円10階 46.31㎡ 2LDK-
2024/04/082,980万円64.3万円10階 46.31㎡ 2DK南
2024/03/222,280万円49.2万円7階 46.31㎡ 3DK南
2024/03/182,880万円62.2万円12階 46.31㎡ 2LDK南
2024/01/262,099万円59.6万円4階 35.24㎡ 1LDK南
2024/01/202,999万円64.8万円13階 46.31㎡ 2LDK南
2024/01/102,190万円62.1万円4階 35.24㎡ 1DK南
2024/01/092,980万円64.3万円12階 46.31㎡ 2LDK南
2023/12/263,280万円70.8万円7階 46.31㎡ 2LDK南東
2023/12/263,099万円66.9万円13階 46.31㎡ 2LDK南
2023/12/212,380万円51.4万円7階 46.31㎡ 3DK南
2023/11/282,980万円64.3万円4階 46.31㎡ 2LDK南
2023/11/253,199万円69.1万円13階 46.31㎡ 2LDK南
2023/09/283,299万円71.2万円13階 46.31㎡ 2LDK南東
2023/09/202,899万円50.3万円7階 57.62㎡ 2LDK南東
2023/09/162,290万円65.0万円4階 35.24㎡ 1LDK南
2023/09/143,080万円66.5万円12階 46.31㎡ 2LDK南
2023/09/103,399万円73.4万円13階 46.31㎡ 2LDK南東
2023/08/292,899万円50.6万円7階 57.26㎡ 2LDK南
2023/08/242,980万円51.7万円7階 57.62㎡ 2DK南
2023/08/243,499万円75.6万円13階 46.31㎡ 2LDK南
2023/08/242,980万円52.0万円7階 57.26㎡ 2LDK南
2023/07/143,180万円68.7万円12階 46.31㎡ 2LDK南
2023/07/092,390万円67.8万円4階 35.24㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は66.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
ニューハイム池上
大田区久が原五丁目
池上駅10分 2,680万円57.9万円46.31㎡2DK6階 / 13階建 南1974年108戸SRC
2024/06/07千鳥町アーバンドエル
大田区千鳥二丁目
千鳥町駅7分 2,380万円62.2万円38.29㎡2DK5階 / 11階建 南1975年98戸SRC
2023/07/18NICハイム東矢口第1
大田区東矢口二丁目
矢口渡駅7分 2,880万円66.7万円43.2㎡1LDK8階 / 10階建 東1978年100戸SRC
2024/06/07恒陽馬込マンション
大田区北馬込一丁目
馬込駅8分 2,780万円63.9万円43.5㎡2DK5階 / 11階建 南1974年148戸SRC
2024/06/27ニックハイム西六郷
大田区西六郷四丁目
六郷土手駅4分 2,280万円55.6万円41.04㎡1LDK3階 / 7階建 南東1977年72戸RC
2026/03/30カーサ大岡山
大田区北千束三丁目
大岡山駅2分 2,480万円70.8万円35.03㎡1K4階 / 10階建 東1971年72戸SRC
2025/11/20東急ドエル・アルス石川台B棟
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 3,080万円69.7万円44.18㎡1LDK1階 / 7階建 西1971年133戸RC
2026/01/15東急ドエル・アルス石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 2,880万円65.2万円44.18㎡1LDK1階 / 7階建 西1971年133戸RC
2024/10/12東急ドエル・アルス石川台B棟
大田区石川町二丁目
石川台駅6分 3,380万円63.2万円53.49㎡2DK7階 / 7階建 東1971年134戸RC
2024/12/15フラット田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅6分 3,380万円71.9万円47.01㎡2LDK5階 / 12階建 南1972年79戸SRC
2023/07/21ニューハイツ田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅7分 3,480万円70.0万円49.68㎡1LDK+10階 / 11階建 南東1971年74戸SRC
2024/01/22田園調布スカイハイツ
大田区田園調布本町
多摩川駅10分 3,680万円71.7万円51.3㎡2LDK4階 / 12階建 南西1971年140戸SRC
2026/01/12雪谷第2コーポラス
大田区南雪谷一丁目
石川台駅5分 3,250万円64.7万円50.22㎡1LDK+S4階 / 9階建 南東1971年94戸鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、大田区では18.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.9万円）は大田区の平均と比較して21.4%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.3万円/㎡
前年比+16.0%
大田区
73.7万円/㎡
前年比+18.6%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ニューハイム池上
所在地東京都大田区久が原五丁目
交通東急池上線池上駅徒歩10分
築年月1974年
階数13階建
総戸数108戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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